Essenpas 52

Omschrijving

Op een rustige locatie, is gelegen deze in 1974 gebouwde, royale hoekwoning met garage. Het woonoppervlak is ruim met 118 m² en er is een mooi perceel van 258 m². De woning is goed geisoleerd ten aanzien van muur-, dak- en vloerisolatie en de woning is voorzien van 12 zonnepanelen. Dit geeft een mooi energielabel C.

Op zoek naar een woning die je helemaal naar jouw zin kunt maken? Plan dan nu je bezichtiging in en kom langs.

De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Lentemorgen. De wijk ligt nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar met theater, diverse winkels, horeca, supermarkten en bibliotheek. Overige voorzieningen zoals openbaar vervoer (waaronder het station), sportaccommodaties, scholen en kinderdagopvang bevinden zich tevens op korte afstand. Oprit snelweg A12 ligt slechts op een paar autominuten!

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, woonkamer met open haard, doorloop vanuit hal naar keuken met keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en dubbele wasbak. Via de deur toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met vaste kast), badkamer met douche, bad, toilet en wastafel.

2e Verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en CV-opstelling, 2 kamers (waarvan 1 slaapkamer) en enkele vaste kasten (waarvan 1 inloopkast).

De woning heeft een ruime tuin gelegen op het oosten met een vrijstaande stenen garage en schuur.

Algemeen:
Bouwjaar: 1974;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 118 m²;
Inhoud: 429 m³;
Perceeloppervlakte: 258 m².

Bijzonderheden:
CV- ketel Remeha Tzerra CW4, bouwjaar 2021;
Voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2015;
Kozijnen behoeven aandacht;
Dak garage vernieuwd in 2014;
Glasvezel aanwezig;
Mogelijkheid tot koop inclusief huidige inboedel;
Overdrachtsvoorkeur op korte termijn.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.542,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 258 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 429 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra CW4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1278 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties