Onder de Linden 2

Omschrijving

In een centraal gelegen woonwijk nabij het centrum van Zevenaar ligt deze royale hoekwoning en grote garage. De woning is gebouwd in 1973 en het woonoppervlak is ruim met 119 m². Het perceel heeft een omvang van 237 m². De woning is goed geïsoleerd en is daardoor ook voorzien van een mooi energielabel B.

Benieuwd naar deze prachtige woning? Plan dan nu snel je bezichtiging in en kom langs!

De woning is gelegen in een gewilde woonwijk in Zevenaar. De wijk ligt nabij het gezellige stadscentrum van Zevenaar waar onder andere diverse winkels zijn, theater, horeca gelegenheden, supermarkten en bibliotheek. Daarnaast is het openbaarvervoer (station en busvervoer) ook makkelijk bereikbaar. Ook bevinden er in Zevenaar verschillende scholen en kinderdagopvang. Tevens is op korte afstand ook de snelweg A12 waar u slechts binnen een paar autominuten bent.

Indeling:

Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, trapkast, keuken met keukenopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Via de deur in de keuken toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de woonkamer voorzien van open haard, vaste kast en schuifpui.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten, badkamer met inloopdouche (met bankje), toilet en wastafel in meubel.

2e Verdieping: Overloop met witgoedaansluiting en CV-opstelling en 1 slaapkamer met bergruimte en wastafel.

De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van een overkapping aan zijkant en een ruime L-garage met een 2e overkapping. De garage is voorzien van elektra, water en verwarming.

Algemeen:
Bouwjaar: 1973;
Energielabel: B;
Woonoppervlakte: 119 m²;
Extern/garage: 27 m²;
Inhoud: 426 m³;
Perceeloppervlakte: 237 m²;

Bijzonderheden:
CV-ketel: Intergas HRE, bouwjaar 2023;
Grotendeels voorzien van (elektrische) rolluiken;
Elektrische zonneschermen op de begane grond;
Glasvezel aansluiting aanwezig;
Dakgoten recent vervangen;
Ruime L-garage.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.731,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 119 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 237 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 426 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (6.75 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1001 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties