Lentemorgen 96

Omschrijving

Zorgeloos, comfortabel en gelijkvloers wonen op steenworpafstand van alle voorzieningen van Zevenaar? Dit is uw kans!

Met trots bieden wij u aan dit appartement op de bovenste verdieping in het appartementencomplex "Lindestaete", prachtig gelegen aan de rand van het stadscentrum van Zevenaar. Het appartement heeft een eigen inpandige berging en parkeerplaats in het beveiligde souterrain.

Het appartementencomplex is voorzien van alle gemakken en optimaal geïsoleerd (energielabel A).

In het, alleen voor bewoners toegankelijke, souterrain vinden we de eigen parkeerplaats en een inpandige berging die is voorzien van elektriciteit.

Via de ruime centrale hal met elektronische beveiliging en intercomsysteem met videofoon, heeft u toegang tot de brievenbussen, lift en het trappenhuis. Doordat de toegangsdeuren met één druk op de knop automatisch open en dicht gaan is het gehele gebouw ook goed toegankelijk voor minder valide bewoners.

Het appartement is gelegen op de bovenste (4e) verdieping. U komt het appartement binnen in de lange hal met aan de linkerkant de garderobe, de meterkast, een ruime badkamer die voorzien is van toilet, douche, wastafel en radiator, separaat toilet met fontein en een inpandige berging met technische ruimte, opstelling witgoed en stookruimte. Aan de rechterzijde van de hal treffen we 2 slaapkamers van ca. 10 en 14m².

Aan het einde van de hal treffen we een ruime woonkamer met schuifpui naar het balkon en open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken kunt u direct naar het balkon via een loopdeur.

Een erg prettige bijkomstigheid van het appartement is de aanwezigheid van een ruim balkon dat met een schuifraamsysteem kan worden afgesloten zodat u het gehele jaar van deze ruimte kan genieten.
Door de zuidwestelijke ligging van het balkon beschikt u naast een prettig uitzicht ook de gehele dag over een optimale lichtinval. De rondom het appartement aanwezige elektrisch bedienbare buitenzonweringen dragen mede bij aan een optimaal wooncomfort.

Algemeen:
Bouwjaar: 2010;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: 94 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte: 9 m²;
Externe bergruimte: 20 m²;
Inhoud: 301 m³.

Bijzonderheden:
Parkeerplaats in souterrain;
Berging in souterrain met elektriciteit;
Elektrische zonwering aan voorzijde van het appartement d.m.v. uitvalschermen en screen;
Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas;
Voorzien van lift en trap;
Voorzien van video intercomsysteem (bedienbaar vanuit de woonkamer);
Toegankelijk voor rolstoelgebruikers;
Stormbestendig glazen schuiframensysteem rondom het balkon;
Gezondheidscentrum aan de overkant gelegen;
Op loopafstand van het centrum van Zevenaar en zwembad;
Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 252,40.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 410.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.361,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 252,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 94 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 4526 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 301 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG A244C-P102440079 (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (500 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Aangepaste woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 252,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 4361 Index 41 Oppervlakte 2263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 4361 Index 98 Oppervlakte 2263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties