Vierkantemorgenstraat 1

Omschrijving

In de gewilde wijk "Groot Holthuizen" bieden wij deze hoekwoning met fijne tuin op het zuidoosten en maar liefst 4 slaapkamers aan!

Kom snel verder bij Vierkantemorgenstraat 1!

Bij binnenkomst komen we in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fontein. Vanuit hier betreden we de tuingelegen woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan de achterkant en het zijraam. De woonkamer is voorzien van een hard houten vloer, trapkast, airco en een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde van de woning vinden we de open keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en apothekerskast.

Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een toilet, inloopdouche, radiator en wastafel in meubel.

De tweede verdieping heeft verrassend veel ruimte met een ruime overloop waar zich de opstelling van het witgoed, de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte achter de schotten zich bevinden. Middels een trap is er een bergzolder bereikbaar die zich boven de 4e slaapkamer bevindt. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakraam en heeft bergruimte achter de knieschotten.

De zuidoost gelegen achtertuin is ook achterom te bereiken via de poort of de schuur en is voorzien van een grote dubbele schuur, een hout hok, buitenzonwering en een buitenkraan.

Groot Holthuizen is een jonge wijk die bestaat uit 5 buurtschappen met een eigen karakter. Vierkantemorgenstraat 1 is gelegen in buurtschap "De Tol". De wijk is voorzien van een supermarkt (PLUS), veel speeltuinen voor alle leeftijden, een kinderopvang, peuteropvang, VSO/BSO en een basisschool. Het centrum van Zevenaar is op fietsafstand en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12 of A18.

Algemeen:
Bouwjaar: 2009;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: 112 m²;
Inhoud: 431 m³;
Perceeloppervlakte: 140 m².

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd;
10 zonnepanelen - opbrengt 2023 2611kWh (2019);
Elektrisch zonnescherm achtergevel;
Traprenovatie (2022);
Airco begane grond (2023);
Hardhouten vloer woonkamer;
Parkeren in de nabij gelegen parkeerkoffers.

Ben je enthousiast geworden over deze prachtige woning aan de Vierkantemorgenstraat 1? Bel ons dan snel voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze heerlijke eengezinswoning. We laten je graag alles zien wat deze woning te bieden heeft!

Interesse? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars zijn te vinden op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.526,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 431 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming en houtkachel Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie M Perceelnummer 557 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties