Zonegge 18 9 in Zevenaar 6903 GS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Wegens het grote aantal reacties, moeten wij u mededelen dat de bezichtigingsmogelijkheden VOL zijn. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden? Stuur dan een e-mail naar info@joostenmakelaardij.nl met uw contactgegevens.

Bent u op zoek naar een net afgewerkte tussenwoning met een eigen garage, dakterras en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden? Zoek dan niet verder!
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Zonegge 13 96903 GE Zevenaar € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Wegens het grote aantal reacties, moeten wij u mededelen dat de bezichtigingsmogelijkheden VOL zijn. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden? Stuur dan een e-mail naar info@joostenmakelaardij.nl met uw contactgegevens.

Bent u op zoek naar een net afgewerkte tussenwoning met een eigen garage, dakterras en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden? Zoek dan niet verder!

Welkom bij Zonegge 18 9 te Zevenaar!

Kom binnen in de hal die je doet denken aan een woonmagazine, hier vinden we het vernieuwde toilet met fontein(2022) en de doorgang naar de garage (met roldeur). Vanuit de hal komen we in de woonkamer met knusse zithoek en het eetkamer gedeelte.
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser op werkhoogte, afzuigkap (2023) en koel-vriescombinatie.

Op de eerste verdieping vinden we de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de gerenoveerde badkamer (2022).
De renovatie van de badkamer is met stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel op meubel met een grote ronde spiegel. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning.
Van de 3 ruim bemeten slaapkamers, is één voorzien van een vaste kastenwand en één met de aansluitingen voor het witgoed.

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, hier vinden we een ruime overloop met de opstelling van de C.V.-ketel en een vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. Deze verdieping heeft nog wat aandacht nodig, maar bied volop mogelijkheden!

De speelse achtertuin van ca. 60m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, zonwering, aangebouwde stenen berging, houten berging, buitenkraan met afvoerput.

De gewilde wijk Lentemorgen II kenmerkt zich door de ruime opzet, groene omgeving en centrale ligging. Scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Zevenaar is maar een paar minuten fietsen en de ontsluitingswegen A12 (Arnhem) en A18 (Doetinchem) bereikt u binnen enkele autominuten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1976;
Energielabel: C;
Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR);
Woonoppervlakte: 108 m² (excl. garage);
Inhoud: 423 m³;
Perceeloppervlakte: 153 m².

Bijzonderheden:
In 2022 is de begane grond en 1e verdieping van de woning volledig gerenoveerd met o.a.:
- Nieuwe badkamer;
- Gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van nieuwe PVC-vloer;
- Nieuw toilet;
- Traprenovatie;
- Nieuw stucwerk;
- Nieuwe meterkast;
C.V.-ketel Remeha Avanta HR (2015).
Mechanische ventilatie.
Inpandig bereikbare garage.
Oprit voor 1 auto.
Gelegen in goede omgeving, nette wijk met veel voorzieningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 423 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-06-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (9.7 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (508 bij 300) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1624 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom