Kerkstraat 40

Omschrijving

LET OP: OP DIT MOMENT IS DE AANMELDLIJST VOL. Per mail kunt u zich nog wel aanmelden voor de wachtlijst.

TE HUUR in het centrum van Zevenaar is deze gerenoveerde en gemoderniseerde bovenwoning, met 4 slaapkamers en royaal dakterras. Het station en de winkels zijn binnen 5 minuten lopend te bereiken. Hoe fijn is dat!

De bovenwoning is verdeeld over 2 woonlagen met een royaal dakterras van ca 35 m².

Komt u mee voor een rondleiding door de Kerkstraat 40 te Zevenaar?

U komt binnen op de begane grond via de eigen voordeur waar in de hal de meterkast is gelegen en de trap, waarmee je naar de 1e verdieping gaat.

Op de 1e verdieping komt u op de ruime overloop/hal van waar je toegang hebt tot de keuken, eerste slaapkamer, badkamer, woonkamer, het toilet met fontein en de trapopgang naar de 2e verdieping.
In de open keuken is toegang tot het dakterras. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische boiler, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend is er de woonkamer welke lekker licht is door de vele ramen.
Het ruime dakterras heeft een elektrisch zonnescherm, diverse stroompunten en een waterpunt.
De badkamer heeft een fijn ligbad/whirlpool maar ook een aparte douche, toilet en wastafel.

Via de hal gaat u via de trap naar de overloop op de 2e verdieping met de aansluitingen voor het witgoed. Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een bergkast met de CV-ketel en een wastafel.

Op de begane grond is er een gezamenlijke berging voor o.a. de fietsen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1920, gemoderniseerd 2023/2024;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: ca 135 m²;
Dakterras: ca 35 m2.

Bijzonderheden:
Deels muurisolatie;
14 Zonnepanelen, voor gezamenlijk stroomgebruik (met nr 38);
Kunststof kozijnen;
Glasvezel/kabel aansluiting;
Deels vloerverwarming in keuken en woonkamer;
Rolluiken/screens;
Elektrische boiler (5 L) in keuken.

Algemene informatie:
- Huurcontract voor onbepaalde tijd of in overleg;
- Huurborg: tweemaal de netto maandhuur;
- Geen huisdieren toegestaan;
- Voorschotkosten (GWL) bedragen: ca € 225,- per maand;
- Kale huurprijs: € 1.500,- per maand.

Huur:
- Bij interesse kan per e-mail een bezichtiging en inschrijvingsformulier worden aangevraagd. Enkel volledig ingevulde lijsten worden meegenomen in overweging bij de verhuurder;
- Verhuur gaat op basis van gunning door verhuurder;
- Uw bruto-inkomen dient minimaal 3 maal de bruto maandhuur te zijn;
- Verplicht aan te leveren stukken: 3 laatste loonstroken, kopie legitimatiebewijs en document welke voor u van toepassing is: verklaring van goed (betaal)gedrag van laatste huurbaas of geldverstrekker.
- Wanneer garantstelling van toepassing is: de NAW-gegevens en bovengenoemde verplichte stukken van garantsteller(s).

Bij vragen of interesse, willen wij u vriendelijk verzoeken om per e-mail contact met ons te zoeken. Wij zorgen ervoor dat u een informatiepakket met vragenlijst/aanmeldlijst ontvangt.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.500,- per maand Prijs per m² € 11,11 Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.200,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1920 Bouwjaar toelichting Recent verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Woonkameroppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 543 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aqua Power Plus HRC30 CW6 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (10.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zevenaar Sectie A Perceelnummer 2083 Oppervlakte 543 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties