Omschrijving
Ruimte, Rust en Vrijheid in een groene oase aan de Groenestraat 44 in Pannerden.Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 935 m². De grote, zonnige achtertuin geeft volledige privacy en rust. Een plek om heerlijk te genieten van lange zomeravonden op het terras of in het tuinhuis. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het weiland. De woning is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Ruimte, Rust en Vrijheid in een groene oase aan de Groenestraat 44 in Pannerden.Deze vrijstaande woning is gelegen op een royaal perceel van 935 m². De grote, zonnige achtertuin geeft volledige privacy en rust. Een plek om heerlijk te genieten van lange zomeravonden op het terras of in het tuinhuis. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht over het weiland. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1928, echter door de jaren heen meerdere keren verbouwd. De woning is volledig levensloopbestendig doordat de badkamer en er een slaapkamer zijn gesitueerd op de begane grond.
Pannerden is een rustig dorp in de provincie Gelderland, omgeven door prachtige natuur zoals de Rijn en de Liemerse bossen. Het dorp biedt basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportverenigingen, terwijl grotere steden zoals Zevenaar en Arnhem op respectievelijk 15 en 30 minuten rijden liggen. De A12 snelweg bevindt zich op ongeveer 15-20 minuten rijden, waardoor het dorp goed bereikbaar is. Op een paar minuten ligt een pondje over het Pannerdenschkanaal, hiermee kan je richting Nijmegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree naar de centrale hal met meterkast, deze geeft toegang tot diverse ruimtes. Woonkamer met toegang naar achtertuin, keuken voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat en stenen aanrechtblad. Via de hal naar slaapkamer, toilet met fontein en badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douche.
Bijkeuken voorzien van kast en witgoedaansluitingen
1e verdieping:
Overloop met berging, 3 slaapkamers waarvan 2 met bergkasten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1928;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 141 m²;
Inhoud: 483 m³;
Garage: 24 m2;
Perceeloppervlakte: 935 m².
Bijzonderheden:
Volledig nieuw geisoleerd dak met dakkapel geplaatst in 1996;
Dak van de garage vervangen in 2015;
Deels voorzien van kunststof kozijnen;
Vloerverwarming in keuken, woonkamer en hal;
Zetting geweest van de rechterzijde van de woning;
Meterkast is vernieuwd;
Recht van overpad aan de rechterzijde van de woning;
Oprit geschikt voor 3 auto's;
Deels voorzien van rolluiken;
Vrij uitzicht over het weiland aan de voorzijde;
Complete privacy in de achtertuin.
Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 440.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.120,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1928
Bouwjaar toelichting
Meerdere malen verbouwd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
935 m²
Externe bergruimte
39 m²
Inhoud
483 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-07-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
24 m² (432 bij 557)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Pannerden
Sectie
B
Perceelnummer
2157
Oppervlakte
710 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Pannerden
Sectie
B
Perceelnummer
2099
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.