Kloosterpad 11 B

Omschrijving

Deze moderne en ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2020, bevindt zich in een kindvriendelijke en geliefde wijk in Babberich. Met maar liefst 152 m² aan woonoppervlakte biedt het een perfect harmonieus leefklimaat. De fraai aangelegde achtertuin is een waar paradijs, voorzien van een stijlvol betegeld terras en een royaal stuk gras, ideaal voor kinderen om te spelen of voor gezellige zomerdiners. Dit is de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit van leven!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een stijlvolle entree/hal die toegang biedt tot het toilet met fontein en de meterkast. De ruime woonkamer, die licht en uitnodigend, is voorzien van een schuifpui. De open keuken is een ware droom voor elke kookliefhebber, uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigschouw, een composieten aanrechtblad, vaatwasser, magnetron, oven en een koel-vriescombinatie.

1e Verdieping;
De overloop biedt toegang tot drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor zowel rust als privacy. De moderne badkamer is een waar genot, voorzien van een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een designradiator, smart spiegel met infraroodverwarming en een elegante wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
De ruimte biedt volop mogelijkheden met drie sfeervolle slaapkamers, perfect voor gasten, een thuiswerkplek of extra opbergruimte. Daarnaast is er een aansluiting voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De handige vliering zorgt voor extra opbergruimte, zodat je alles gemakkelijk kunt organiseren. Dit is een veelzijdige ruimte die zich perfect aanpast aan jouw wensen en behoeften!

Kloosterpad 11 B is gelegen in een jonge wijk die bestaat uit verschillende nieuwbouw huizen en is gelegen vlakbij een supermarkt en sportgelegenheden. In de wijk bevind zich een leuke speeltuin waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Het centrum van Zevenaar is op fietsafstand en met de auto zit u binnen enkele minuten op de A12 of A18.

Algemeen:
Bouwjaar: 2020;
Energielabel: A;
Woonoppervlakte: 152 m²';
Inhoud: 643 m³;
Perceeloppervlakte: 279 m²;

Bijzonderheden:
Airco woonkamer 5KW 2023/ Airco slaapkamer 3,5KW 2021;
Volledig geïsoleerd;
25 zonnepanelen;
Begane grond voorzien van modern vinyl met PVC bovenlaag;
Dakkapel geplaatst en ruime kamers gecreëerd op 2e verdieping in 2023; 
Zonnescherm geplaatst in 2022;
Alle ramen voorzien van HR++ glas;
Oprit voorzien van laadpaal voor de elektrische auto;
Volledig instapklaar!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.289,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 152 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 279 m² Inhoud 643 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG combiketel (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (570 bij 290) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie C Perceelnummer 4457 Oppervlakte 279 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties