Franciscusstraat 75 in Babberich 6909 AV: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met twee grote garages op een perceel van maar liefst 655m2? Dan hebben wij hem voor u gevonden!
De woning is gelegen aan de Franciscusstraat in Babberich en u heeft een extra ingang vanaf de zijde Dorpsstraat naar de garage(voormalig PTT huis).

Indeling:
Begane grond: Entree, vernieuwde meterkast, hangcloset met fontein, doorzon woonkamer...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Franciscusstraat 75 in Babberich 6909 AV

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Middag 456909 CB Babberich € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met twee grote garages op een perceel van maar liefst 655m2? Dan hebben wij hem voor u gevonden!
De woning is gelegen aan de Franciscusstraat in Babberich en u heeft een extra ingang vanaf de zijde Dorpsstraat naar de garage(voormalig PTT huis).

Indeling:
Begane grond: Entree, vernieuwde meterkast, hangcloset met fontein, doorzon woonkamer met aansluitend half open keuken (2022) voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven en stoomoven, grote koelkast met 0-graden laden. Bijkeuken met 2e deel van de keuken voorzien van spoelbak, vaatwasser, aansluitingen voor de wasmachine en droger en toegang naar de voorraadkast.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, radiator en toilet. Vaste trap naar...

2e Verdieping: Overloop, berging met opstelling C.V.-ketel, 4e slaapkamer met groot dakraam en verwarming.

Via de bijkeuken komt u in de grote achtertuin, welke vanaf de dorpsstraat achterom bereikbaar is, met een houten berging en stenen schuur. De tuin heeft voldoende mogelijkheden voor het creëren van een oase aan rust of voor het klussen aan huis.

Babberich (gemeente Zevenaar) is een gezellig dorp met diverse voorzieningen zoals een eigen kinderdagverblijf, basisschool, supermarkt, restaurants en winkels in directe omgeving. Gunstig gesitueerd ten opzichte van natuurgebied "De Gelderse Poort", het Bergherbos in Montferland en de ontsluitingswegen A12/A18 en de A3 (Duitsland).

Het naastgelegen Zevenaar is een actieve gemeente, er zijn veel scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, verschillende sportaccommodaties en er is een rijk verenigingsleven. Er is dan ook een uitgebreid uitgaansleven met onder meer veel horeca, een theater en een filmhuis. Daarnaast een zwembad, ziekenhuis en een aantal parken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1972;
Energielabel: C;
Woonoppervlakte: 109m²;
Inhoud: 399m³;
Perceeloppervlakte: 655m².

Bijzonderheden:
Vloerverwarming begane grond aangelegd in 2022;
Vloer- en dakisolatie;
Mechanische ventilatie op toilet begane grond en badkamer;
Nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch;
Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto's.

"Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.119,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 655 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 399 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-04-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 264 m² (22.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (346 bij 575) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie D Perceelnummer 1795 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie D Perceelnummer 2007 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie D Perceelnummer 1293 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom