Dorpsstraat 68 in Angerlo 6986 AN: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Droomt u van rustig wonen in een pittoresk dorp maar op korte afstand van het karakteristieke Doesburg? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning met ruime schuur kunt u volledig naar eigen smaak aanpassen. Aan de achterzijde biedt deze woning een werkelijk fantastisch uitzicht over de weilanden en geniet u volledige vrijheid.

Kom snel verder bij Dorpsstraat 68.

Angerlo...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Droomt u van rustig wonen in een pittoresk dorp maar op korte afstand van het karakteristieke Doesburg? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning met ruime schuur kunt u volledig naar eigen smaak aanpassen. Aan de achterzijde biedt deze woning een werkelijk fantastisch uitzicht over de weilanden en geniet u volledige vrijheid.

Kom snel verder bij Dorpsstraat 68.

Angerlo is gelegen tussen de steden Zevenaar en Doesburg. In de direct omgeving zijn er diverse sportvoorzieningen, een basisschool, een bakker en een supermarkt. In de nabije omgeving is er een grote diversiteit aan winkels en horeca. Recreëren kan binnen een paar minuten rijden, daar tref je o.a. het natuurgebied Gieseplas aan of het gezellige centrum van Doesburg.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet, meterkast, verdiepte kelderkast, ruime woonkamer voorzien van vaste kast en schouw, dichte keuken voorzien van vaste kast en keukenopstelling, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, witgoedaansluiting en elektrische warmwater boiler 80L, bijkeuken voorzien van CV-ketel en vaste kast, toegang naar serre.

1e Verdieping;
Overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van ingebouwde kasten en 2 voorzien van wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Schuur:
Ruime schuur opgedeeld in 2 delen met kelder.
Aangesloten extra schuur aan de zijkant van de schuur.
Aan de achterzijde is de gevel volledig bekleed met een prachtige druivenstruik.

De tuin wordt netjes bijgehouden, het gras wordt gemaaid door de altijd werkende robotmaaier. aan de achterzijde staat een grote kas en zijn er meerdere kweekbakken.

Algemeen:
Bouwjaar: 1965;
Energielabel: F;
Woonoppervlakte: 101 m²;
Inhoud: 374 m³;
Schuur: 126 m2;
Perceeloppervlakte: 1.399 m².

Bijzonderheden:
Deels kunststof kozijnen + horren uit 2015;
Nieuwe schuurdeuren geplaatst in 2015;
Verwarming middels CV-ketel: Nefit, bouwjaar 2016;
Warmwater middels elektrische boiler: Daalderop, bouwjaar 2002;
Glasvezel aanwezig;
Compleet vrij uitzicht aan de achterzijde;
Gelegen op ruim perceel van 1.399 m²;
Ruime schuur met vloeroppervlak van 112 m² + kelder van 14 m².

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.742,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 1399 m² Externe bergruimte 126 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 30-07-2034 Isolatie Grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie K Perceelnummer 181 Oppervlakte 1210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie K Perceelnummer 662 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom