Didamseweg 150

Omschrijving

Te huur: Modern bedrijfs-/kantoorruimte (energielabel B!) gelegen op de begane grond met een totale grootte van 239 m2. Het betreft een bedrijfsverzamelgebouw met 3 andere bedrijven en vrij parkeren aan de voorzijde.

Indeling:
Entree, bedrijfsruimte van ca. 113 m² inclusief 1 spreekruimte, magazijn en keukenvoorziening. Ruimte voorzien van handmatige roldeur.
Via de tussenliggende hal/gang met 2 toiletruimtes naar het grote kantoorplein met mogelijkheid voor pantry en met 3 aparte kantoorruimtes van ca. 10 m² per stuk.

Aanwezige voorzieningen en bijzonderheden:
- Energielabel: B;
- Glasvezel en kabel aansluiting;
- Airco's;
- Grotendeels HR glas ramen, deels te openen;
- Volledige ledverlichting (deels in aanleg);
- Kabelgoten met UTP aansluitingen;
- Kantoorruimtes voorzien van airco's.

Centrale voorzieningen
- Centrale CV-verwarming;
- Brandmeldinstallatie;
- Gas, water en elektra;
- Servicekosten (elektra/verwarming): ca € 25,- per m2 per jaar.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein Hengelder op korte afstand van oprit A12. Hengelder heeft een diversiteit aan regionale en (inter)nationale ondernemingen, gelegen parallel aan de A12 (Arnhem-Oberhausen). In de omgeving zijn verder meerdere meubelzaken, o.a. Vivaldi XL en Goossens, de bouwmarkten Karwei en Praxis, autodealers en ook diverse (hoogwaardige) productiebedrijven aanwezig.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder de bepalingen van de Beheersverordening BT Hengelder Noord, vastgesteld in 2014. Bestemming: 'Bedrijventerrein'. Nadere info via gemeente Zevenaar beschikbaar.

Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.

Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Huurperiode in overleg te bepalen, minimaal 5 jaar.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model afhankelijk van gebruik: kantoorruimte en andere bedrijfsruimte art. 7:230a BW) met o.a. bijbehorende algemene bepalingen.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1978 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 239 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-09-2032 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties