Omschrijving
Wegens het grote aantal reacties, moeten wij u mededelen dat de bezichtigingsmogelijkheden VOL zijn. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden? Stuur dan een e-mail naar info@joostenmakelaardij.nl met uw contactgegevens.Bent u op zoek naar een net afgewerkte tussenwoning met een eigen garage, dakterras en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden? Zoek dan niet verder!
...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wegens het grote aantal reacties, moeten wij u mededelen dat de bezichtigingsmogelijkheden VOL zijn. Wilt u op de wachtlijst geplaatst worden? Stuur dan een e-mail naar info@joostenmakelaardij.nl met uw contactgegevens.Bent u op zoek naar een net afgewerkte tussenwoning met een eigen garage, dakterras en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden? Zoek dan niet verder!
Welkom bij Zonegge 18 9 te Zevenaar!
Kom binnen in de hal die je doet denken aan een woonmagazine, hier vinden we het vernieuwde toilet met fontein(2022) en de doorgang naar de garage (met roldeur). Vanuit de hal komen we in de woonkamer met knusse zithoek en het eetkamer gedeelte.
De open keuken is voorzien van een L-vormige opstelling met een composiet aanrechtblad, dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser op werkhoogte, afzuigkap (2023) en koel-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping vinden we de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de gerenoveerde badkamer (2022).
De renovatie van de badkamer is met stijl uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, designradiator, toilet en wastafel op meubel met een grote ronde spiegel. Vanuit hier heeft u ook toegang tot het dakterras aan de voorzijde van de woning.
Van de 3 ruim bemeten slaapkamers, is één voorzien van een vaste kastenwand en één met de aansluitingen voor het witgoed.
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, hier vinden we een ruime overloop met de opstelling van de C.V.-ketel en een vierde slaapkamer met een groot Velux dakraam. Deze verdieping heeft nog wat aandacht nodig, maar bied volop mogelijkheden!
De speelse achtertuin van ca. 60m² is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras, zonwering, aangebouwde stenen berging, houten berging, buitenkraan met afvoerput.
De gewilde wijk Lentemorgen II kenmerkt zich door de ruime opzet, groene omgeving en centrale ligging. Scholen, speeltuinen, zwembad, bibliotheek en apotheek bevinden zich op loopafstand. Het stadscentrum van Zevenaar is maar een paar minuten fietsen en de ontsluitingswegen A12 (Arnhem) en A18 (Doetinchem) bereikt u binnen enkele autominuten.
Algemeen:
Bouwjaar: 1976;
Energielabel: C;
Dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas (deels HR);
Woonoppervlakte: 108 m² (excl. garage);
Inhoud: 423 m³;
Perceeloppervlakte: 153 m².
Bijzonderheden:
In 2022 is de begane grond en 1e verdieping van de woning volledig gerenoveerd met o.a.:
- Nieuwe badkamer;
- Gehele begane grond voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming;
- 1e verdieping voorzien van nieuwe PVC-vloer;
- Nieuw toilet;
- Traprenovatie;
- Nieuw stucwerk;
- Nieuwe meterkast;
C.V.-ketel Remeha Avanta HR (2015).
Mechanische ventilatie.
Inpandig bereikbare garage.
Oprit voor 1 auto.
Gelegen in goede omgeving, nette wijk met veel voorzieningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.777,78
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
108 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
23-06-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
58 m² (9.7 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
15 m² (508 bij 300)
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud-Zevenaar
Sectie
K
Perceelnummer
1624
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.